Leśniczówka z dużą działką 2310 m², Mały Płock

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Mały Płock przy ul. Jana Kochanowskiego 1 miejsce stworzone dla osób, które marzą o spokojnym życiu blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość ma niepowtarzalny charakter znajduje się w otoczeniu zieleni i posiada klimat dawnej leśniczówki, oferując swoim przyszłym właścicielom ciszę, prywatność oraz możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub wypoczynku.

Na zagospodarowanej działce o powierzchni 2310 m² znajduje się:
- wolnostojący drewniany budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 102,1 m² (powierzchnia zabudowy 123 m²),
- drewniany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 58 m².

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 2310 m² oferuje nie tylko przestrzeń i prywatność, ale również wyjątkowy, naturalny charakter. Na terenie nieruchomości znajdują się liczne nasadzenia, które podkreślają klimat tego miejsca i tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku.

Na działce rosną m.in. krzewy owocowe:
- aronia,
- agrest,
- czarna i czerwona porzeczka,

oraz drzewa owocowe:

- jabłonie,
- grusze,
- wiśnie,
- brzoskwinie,
- śliwy,
- czereśnie.

Dojrzała roślinność oraz różnorodne nasadzenia sprawiają, że nieruchomość posiada wyjątkowy, sielski charakter i daje możliwość korzystania z własnych owoców oraz stworzenia pięknego ogrodu według własnej wizji.

Dom z potencjałem własnej aranżacji.

Budynek mieszkalny został wykonany w technologii drewnianej, jest częściowo podpiwniczony i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Dużym atutem nieruchomości jest poddasze, które stanowi otwartą przestrzeń możliwą do indywidualnej adaptacji pozwala to na stworzenie dodatkowych pomieszczeń według własnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- pokój ok. 15,5 m²,
- pokój ok. 14,3 m²,
- pokój ok. 20,1 m²,
- kuchnia ok. 11 m²,
- łazienka z WC ok. 3,7 m²,
- korytarz ok. 7,4 m²,
- korytarz ok. 3 m²,
- biuro 5 m²,
- dwa wiatrołapy ok. 4,6 m² oraz 2 m²,
- komórka 3,7 m²,
- kotłownia 11,8 m².

Podpiwniczenie:
- niewielka piwnica pod kotłownią, w której znajduje się hydrofor zapewniający dostęp do wody użytkowej.

Poddasze:
- otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.

Standard i wyposażenie:

Nieruchomość daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Z zewnątrz budynek wymaga jedynie odświeżenia.

Wyposażenie i rozwiązania techniczne:
- okna PCV,
- dach pokryty blachodachówką,
- ogrzewanie centralne z pieca na drewno lub węgiel,
- własna studnia.

Media:
- energia elektryczna,
- woda,
- szambo.

Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno na co dzień, jak i podczas weekendowego wypoczynku.

Odległości:
- Łomża ok. 15,5 km,
- Piątnica ok. 12,2 km,
- Kolno ok. 16,6 km,
- Białystok ok. 88 km,
- Warszawa ok. 163 km.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
wyjątkowy klimat drewnianej leśniczówki,
duża działka o powierzchni 2310 m²,
spokojna i zielona okolica,
możliwość adaptacji poddasza,
dodatkowy budynek gospodarczy,
asfaltowy dojazd,
dostęp do podstawowych mediów,
idealne miejsce do zamieszkania lub stworzenia własnego azylu poza miastem.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu miejsca z charakterem, historią i ogromnym potencjałem do stworzenia wyjątkowej przestrzeni dla siebie i swojej rodziny.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )